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348,60m2


Localização

Pontes e Lacerda - MT - Residencial Santa Bárbara | Terreno - 348,60 m²

Terreno - 348,60m²

Localização: Rua Eduardo Fernandes Dura, nº 329, Residencial Santa Bárbara, Pontes e Lacerda, MT


Características

Tipo: Terreno

Processo: 0003079-38.2018.8.11.0013

Metragem: 348,60m2

Judicial

Processo
0003079-38.2018.8.11.0013
Clique aqui para acessar
Valor de avaliação:
R$ 115.508,61
50% abaixo
do valor de avaliação.
1º Praça:
Abertura:
08/09/2025 13:00
Encerramento:
11/09/2025 13:00
Lance Inicial:
R$ 115.508,61
2º Praça:
Abertura:
11/09/2025 13:00
Encerramento:
26/09/2025 15:00
Lance Inicial:
R$ 57.754,30
Horário Mato Grosso:

Em edição
(Sujeito a alterações)

Incremento Mínimo: R$ 2.000,00

Últimos Lances Ofertados

Tipo Usuário Lance Data/Horário
Nenhum lance vencendo até o momento

Habilitados: 0

Lances: 0

 Edital do leilão

Descrição do bem:

Código do Leilão: LCJ250721

 

 

INFORMAÇÕES DO ATIVO:

 

  • Tipo de Imóvel: Terreno urbano

  • Finalidade: Uso residencial

  • Área Total: 348,60m²

  • Topografia: Plana

  • Situação Física:

    • Imóvel sem benfeitorias

    • Cercado com delimitação física

  • Matrícula: nº 25.962 – Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pontes e Lacerda/MT

 

 

Localização Completa:


  • Endereço: Rua Eduardo Fernandes Dura, nº 329
  • Bairro: Residencial Santa Bárbara
  • Município: Pontes e Lacerda
  • Estado: Mato Grosso
  • CEP: 78250-000

  • Zona: Expansão urbana

 

 

Confrontações:

 

  • Frente: 17,00 metros com Rua 01

  • Fundos: 17,00 metros com Lote 11

  • Lado Direito: 20,55 metros com Lote 13

  • Lado Esquerdo: 20,46 metros com Rua Goiás

 

 

  • Ocupação: Não informada

  • Infraestrutura no local: Não especificada no edital

 

 

RELATÓRIO DA REGIÃO:

 

  • Localização: Bairro Residencial Santa Bárbara, zona de expansão urbana de Pontes e Lacerda - MT

  • Infraestrutura Urbana:

    • Presença de vias públicas definidas

    • Acesso a serviços essenciais (água, energia, coleta de lixo – ainda que não especificados diretamente no edital)

  • Crescimento Regional:

    • Região em desenvolvimento com formação de novos loteamentos

    • Expansão habitacional em andamento

  • Acessibilidade:

    • Próximo a vias de circulação que conectam ao centro da cidade

    • Facilita acesso a comércios, escolas, serviços públicos e áreas urbanizadas adjacentes

  • Potencial de Uso:

    • Indicado para construção de residências unifamiliares

    • Bom aproveitamento do terreno por ser plano e livre de edificações

 

 

AVALIAÇÃO: R$ 115.508,61 (cento e quinze mil quinhentos e oito reais e sessenta e um centavos), em 04 de agosto de 2025.

 

LANCE MÍNIMO: R$ 57.754,30 (cinquenta e sete mil setecentos e cinquenta e quatro reais e trinta centavos).

 

DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC.

 

DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 22.175,81 (Vinte e dois mil, cento e setenta e cinco reais e oitenta e um centavos) em 10/07/2025.

 

 

VENDA EM CARÁTER “AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ).


Condição de pagamento:

CONDIÇÕES DE LANCES E PROPOSTAS: A condição de pagamento poderá sera à vista ou parcelada, onde será aceitos lances exclusivamente por meio do sítio www.balbinoleiloes.com.br (nos termos do § 1º do art. 895 do CPC e art. 22, parágrafo único, da Resolução n° 236/2016, CNJ). O parcelamento deverá conter os seguintes termos: 25% do valor de entrada, deverá ser pago à vista, e o restante em até 30 meses. O saldo devedor sofrerá correção mensal pela Taxa SELIC, e será garantido por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, em caso de veículos, a posse do bem ocorrerá somente após a comprovação da quitação de todos os valores da arrematação. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: I) Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação. II) Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, sendo entrada de, no mínimo, 25%, podendo ser em porcentagem superior, a qual deverá ser pago em até 24 horas após o encerramento do leilão, e vencendo-se a primeira das demais parcelas em 30 dias após o respectivo leilão, corrigidas, a serem depositadas mediante guia própria e de forma vinculada à execução. O saldo devedor parcelado, deverá ter o valor mínimo de parcela no valor R$ 1.000,00 (um mil reais). Lances à vista terão preferência, desde que igual ou superior ao último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa.

 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O preço do bem arrematado deverá ser depositado através guia de depósito judicial (https://siscondj dj.tjmt.jus.br/portalsiscondj/pages/guia/publica/), respectivamente, no prazo de até 24 horas da realização do leilão. Em até 3 horas após o encerramento do Leilão, cada arrematante receberá um e-mail com instruções para depósito (art. 884, IV do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida, com as parcelas vincendas (895, § 4º, do CPC). Ainda, se o exequente arrematar o bem, e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor do bem exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão, à custa deste (artigo 892, §1º, CPC).


Informações complementares:

DÚVIDAS E ESCLARECIMENTOS: Através do e-mail: [email protected], ou telefone fixo e WhatsApp: (11) 4020-1694.


Como participar dos nossos leilões:

Em consonância com nossas diretrizes, desburocratizamos o procedimento de habilitação para participação em nossos leilões!

Para participar de nossos leilões basta seguir os seguintes passos:

  1. Cadastrar-se em nosso site e aceitar nossos termos e condições de uso;
  2. Inserir em nosso site cópias dos documentos pessoais (RG e CPF ou CNH) e do comprovante de endereço (qualquer conta de consumo recente); e
  3. Assinar o termo de compromisso.

Ao cadastrar-se em nosso site você receberá automaticamente um e-mail de confirmação, que conterá seu login e senha para acessar nosso site.

Após receber esse e-mail, acesse nosso site (com seu login e senha) e na aba “Cadastro” selecione o item “Documentos” e insira cópias dos seus documentos pessoais e de seu comprovante de endereço.

Após enviar seus documentos você receberá novo e-mail com um documento denominado "Declarações para Participar em Leilões". Ao clicar em "Ver Documento" você será direcionado para assinar digitalmente essa declaração por meio da Certificadora "Clicksign".

Assim que você assinar digitalmente a “Declarações para Participar em Leilões” no site da “clicksign” você estará apto para participar dos nossos leilões.

Feito esse procedimento, basta selecionar o leilão de seu interesse e clicar em "habilitar-se" e, então, ofertar seu lance.

Caso persistam dúvidas:

*Caso tenha dúvidas sobre algum leilão especifico, identifique o imóvel correspondente no assunto do e-mail ou no contato via WhatsApp: (11) 4020-1694.


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